Prix immobilier au m² à La Bourboule (63)

63150 · Puy-de-Dôme (63) · 884 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bourboule

⬡

Appartements

-4%

2024→2025

2 016 €/m²

729 ventes

1 438 — 3 433 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 500 €/m²

155 ventes

1 011 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+24.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 137 €	78	1 736 €	15
2024	2 231 €	124	1 566 €	25
2023	2 037 €	124	1 774 €	23
2022	2 014 €	179	1 533 €	40
2021	1 729 €	176	1 472 €	36
2020	1 622 €	48	1 391 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Constantin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 727

Habitants

136

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 250 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

20.5%

569 sur 2 771

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -18% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à La Bourboule

93.1%

des locaux

2 878 locaux raccordables sur 3 091

La Bourboule s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bourboule

Le marché immobilier à La Bourboule (63150), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 884 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 016 €/m² sur 729 ventes. Les prix varient entre 1 438 et 3 433 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 438 et 3 433 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 622 à 2 137 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 011 et 2 182 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

6,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.13 %

Taux communal TF bâtie

2.7 %

Taux TF non bâtie

CC du Massif du Sancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (12.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (12.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (11.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bourboule en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Bourboule est de 2 016 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à La Bourboule ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 622 à 2 137 €/m², soit une hausse de 32%.

Combien de ventes immobilières à La Bourboule ?

884 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bourboule entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à La Bourboule ?

Les prix des appartements varient entre 1 438 et 3 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Clermont-Ferrand 2 273 €/m² Chamalières 2 446 €/m² Riom 2 319 €/m² Thiers 1 299 €/m² Issoire 1 928 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 204 €/m² Châtel-Guyon 2 710 €/m² Ambert 1 882 €/m² Beaumont 2 279 €/m² Pont-du-Château 2 905 €/m² Aubière 2 837 €/m² Mont-Dore 2 552 €/m²

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