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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à XAMBES (16)

16330 · Charente (16) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à XAMBES

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Maisons

+68%
2024→2025
1 232 €/m²
45 ventes
820 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+153.2% sur 6 ans
735 1 120 1 506 1 891 2 276 817 2020 943 2021 1 272 2022 1 385 2023 1 232 2024 2 069 2025 +15.4% +34.9% +8.9% -11.0% +67.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 069 € 11
2024 — — 1 232 € 8
2023 628 € 2 1 385 € 5
2022 — — 1 272 € 11
2021 — — 943 € 5
2020 — — 817 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraldine Jerome
Mandat depuis 2020
257
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
16 sur 141
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à XAMBES
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

XAMBES s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à XAMBES

Le marché immobilier à XAMBES (16330), en Charente, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 232 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 820 et 1 683 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.99 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à XAMBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à XAMBES est de 1 232 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à XAMBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à XAMBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à XAMBES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à XAMBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à XAMBES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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