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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARMERIVILLE (51)

51110 · Marne (51) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WARMERIVILLE

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
1 267 €/m²
15 ventes
1 033 — 1 327 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 292 €/m²
178 ventes
1 848 — 2 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.5% sur 6 ans
977 1 840 2 702 3 565 4 428 4 025 2020 1 086 2021 1 096 2022 1 267 2023 -73.0% +0.9% +15.6%

Évolution — Maisons

+24.0% sur 6 ans
1 804 2 036 2 269 2 501 2 734 2 004 2020 2 071 2021 2 414 2022 2 416 2023 2 295 2024 2 485 2025 +3.3% +16.6% +0.1% -5.0% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 267 € 6 2 485 € 31
2024 1 096 € 1 2 295 € 26
2023 1 086 € 6 2 416 € 29
2022 4 025 € 2 2 414 € 28
2021 — — 2 071 € 44
2020 — — 2 004 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Mousel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 749
Habitants
118
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
25% gagnent moins de 20 390 € | 25% gagnent plus de 31 490 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
72 sur 1 077
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
9
en 2023
↘️ -22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARMERIVILLE
99.4%
des locaux
1 325 locaux raccordables sur 1 333
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WARMERIVILLE
4.3 km
d'aménagements

WARMERIVILLE s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARMERIVILLE

Le marché immobilier à WARMERIVILLE (51110), en Marne, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 267 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 033 et 1 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 033 et 1 327 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 292 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 2 701 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.19 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (8.6 ‰)
Cambriolages de logement 12 (11.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARMERIVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARMERIVILLE est de 1 267 € pour un appartement et de 2 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WARMERIVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WARMERIVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WARMERIVILLE ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARMERIVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARMERIVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 033 et 1 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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