Prix immobilier au m² à TINQUEUX (51)
51430 · Marne (51) · 804 transactions · 2020–2025
Prix au m² à TINQUEUX
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-14.4% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-1.2% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 141 € | 61 | 2 396 € | 94 |
| 2024 | 2 112 € | 52 | 2 480 € | 59 |
| 2023 | 2 665 € | 52 | 2 744 € | 72 |
| 2022 | 2 422 € | 69 | 2 704 € | 96 |
| 2021 | 2 307 € | 76 | 2 688 € | 89 |
| 2020 | 2 500 € | 32 | 2 425 € | 52 |
Cadre de vie
TINQUEUX s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 2 574 hab/km².
Analyse du marché immobilier à TINQUEUX
Tinqueux, ville dynamique de 10 771 habitants sur 4,2 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 5 maternelles, 4 élémentaires et 2 collèges. Le marché immobilier y est significatif, avec 300 ventes d'appartements et 404 de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2305€/m², tandis que les maisons affichent une médiane légèrement supérieure à 2612€/m². Ces chiffres masquent toutefois des disparités, les prix variant sensiblement entre 1931€/m² et 3030€/m² pour les appartements, et entre 2201€/m² et 3152€/m² pour les maisons.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des évolutions contrastées. Après une période de hausse notable pour les appartements, passant de 2500€/m² en 2020 à 2665€/m² en 2023, on observe une correction significative en 2024, avec un prix moyen à 2112€/m², qui semble se stabiliser autour de 2141€/m² en 2025. Les maisons, quant à elles, ont connu une croissance plus linéaire, de 2425€/m² en 2020 à 2744€/m² en 2023, avant de connaître également un ajustement en 2024 (2480€/m²) et 2025 (2376€/m²). Malgré ces récents ajustements, les prix médians actuels restent attractifs et reflètent la demande pour cette commune de l'agglomération rémoise.
Le marché immobilier à TINQUEUX (51430), en Marne, a enregistré 804 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 302 €/m² sur 342 ventes. Les prix varient entre 1 929 et 3 002 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 929 et 3 002 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 500 à 2 141 €/m², soit -14%.
Maisons
Prix médian : 2 593 €/m² (462 ventes). Fourchette : entre 2 175 et 3 146 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à TINQUEUX →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à TINQUEUX en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à TINQUEUX ?
Combien de ventes immobilières à TINQUEUX ?
Quelle est la fourchette de prix à TINQUEUX ?
D'où viennent ces données ?
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