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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARGEMOULIN-HURLUS (51)

51800 · Marne (51) · 10 transactions · 2022–2025

Prix au m² à WARGEMOULIN-HURLUS

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
969 €/m²
10 ventes
715 — 1 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.7% sur 4 ans
554 721 888 1 055 1 222 715 2022 1 111 2023 616 2024 1 042 2025 +55.4% -44.6% +69.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 042 € 6
2024 — — 616 € 1
2023 — — 1 111 € 1
2022 — — 715 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Janson
Mandat depuis 2020
45
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARGEMOULIN-HURLUS
100%
des locaux
33 locaux raccordables sur 33

WARGEMOULIN-HURLUS s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARGEMOULIN-HURLUS

Le marché immobilier à WARGEMOULIN-HURLUS (51800), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 969 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 715 et 1 067 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.72 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARGEMOULIN-HURLUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARGEMOULIN-HURLUS est de 969 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WARGEMOULIN-HURLUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WARGEMOULIN-HURLUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WARGEMOULIN-HURLUS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARGEMOULIN-HURLUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARGEMOULIN-HURLUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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