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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vroil (51)

51330 · Marne (51) · 9 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Vroil

⬢

Maisons

+71%
2023→2024
908 €/m²
9 ventes
656 — 1 635 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 3 ans
500 781 1 063 1 344 1 626 1 478 2022 555 2023 948 2024 -62.4% +70.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 948 € 4
2023 — — 555 € 2
2022 — — 1 478 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Chrétien
Mandat depuis 2020
103
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 040 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vroil
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

Vroil s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vroil

Le marché immobilier à Vroil (51330), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 908 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 656 et 1 635 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.94 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vroil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vroil est de 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vroil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vroil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vroil ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vroil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vroil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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