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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vrigny (51)

51390 · Marne (51) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vrigny

⬢

Maisons

+38%
2023→2024
2 643 €/m²
12 ventes
1 921 — 2 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.4% sur 5 ans
1 751 2 224 2 698 3 172 3 645 1 945 2020 2 643 2021 2 927 2022 2 404 2023 3 314 2024 +35.9% +10.7% -17.9% +37.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 314 € 1
2023 — — 2 404 € 2
2022 — — 2 927 € 1
2021 — — 2 643 € 6
2020 — — 1 945 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Vieville
Mandat depuis 2020
234
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 210 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vrigny
100%
des locaux
169 locaux raccordables sur 169

Vrigny s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vrigny

Le marché immobilier à Vrigny (51390), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 643 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 921 et 2 974 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.31 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vrigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vrigny est de 2 643 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vrigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vrigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vrigny ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vrigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vrigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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