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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUZY (51)

51130 · Marne (51) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUZY

⬡

Appartements

9 275 €/m²
4 ventes
5 300 — 13 250 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 701 €/m²
28 ventes
1 378 — 2 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.8% sur 6 ans
1 229 1 507 1 785 2 063 2 341 1 602 2020 1 791 2021 1 672 2022 1 365 2023 1 939 2024 2 128 2025 +11.8% -6.6% -18.4% +42.1% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 128 € 9
2024 — — 1 939 € 1
2023 — — 1 365 € 5
2022 — — 1 672 € 6
2021 9 275 € 4 1 791 € 5
2020 — — 1 602 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Maillet
Mandat depuis 2020
299
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUZY
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

VOUZY s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUZY

Le marché immobilier à VOUZY (51130), en Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 275 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 300 et 13 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 300 et 13 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 701 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 086 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.89 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUZY est de 9 275 € pour un appartement et de 1 701 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOUZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOUZY ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUZY ?
Les prix des appartements varient entre 5 300 et 13 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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