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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUZAN (16)

16410 · Charente (16) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUZAN

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 533 €/m²
81 ventes
1 147 — 1 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.2% sur 6 ans
1 031 1 315 1 599 1 883 2 167 1 275 2020 1 292 2021 1 970 2022 1 769 2023 1 404 2024 1 145 2025 +1.3% +52.5% -10.2% -20.6% -18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 145 € 8
2024 — — 1 404 € 7
2023 — — 1 769 € 16
2022 — — 1 970 € 18
2021 — — 1 292 € 20
2020 — — 1 275 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Hureau
Mandat depuis 2020
818
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUZAN
10.7%
des locaux
41 locaux raccordables sur 381

VOUZAN s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUZAN

Le marché immobilier à VOUZAN (16410), en Charente, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 147 et 1 872 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.44 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUZAN est de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOUZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOUZAN ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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