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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOULGEZAC (16)

16250 · Charente (16) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOULGEZAC

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Maisons

+61%
2024→2025
1 129 €/m²
16 ventes
476 — 1 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.6% sur 6 ans
335 762 1 189 1 617 2 044 1 129 2020 1 858 2021 372 2022 692 2023 950 2024 1 531 2025 +64.6% -80.0% +86.0% +37.3% +61.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 531 € 2
2024 — — 950 € 2
2023 — — 692 € 6
2022 — — 372 € 3
2021 — — 1 858 € 1
2020 — — 1 129 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Moteau
Mandat depuis 2020
244
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOULGEZAC
96.7%
des locaux
146 locaux raccordables sur 151

VOULGEZAC s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOULGEZAC

Le marché immobilier à VOULGEZAC (16250), en Charente, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 476 et 1 531 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.25 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOULGEZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOULGEZAC est de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOULGEZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOULGEZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOULGEZAC ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOULGEZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOULGEZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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