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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUGY (74)

74130 · Haute-Savoie (74) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUGY

⬡

Appartements

+86%
2024→2025
3 242 €/m²
48 ventes
2 405 — 4 695 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 509 €/m²
63 ventes
3 000 — 4 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.0% sur 6 ans
1 384 2 858 4 331 5 804 7 278 2 402 2020 3 127 2021 4 116 2022 6 616 2023 1 538 2024 2 858 2025 +30.2% +31.6% +60.7% -76.8% +85.8%

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
2 820 3 536 4 253 4 969 5 686 3 247 2020 3 133 2021 5 169 2022 3 509 2023 3 895 2024 3 630 2025 -3.5% +65.0% -32.1% +11.0% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 858 € 7 3 630 € 9
2024 1 538 € 2 3 895 € 12
2023 6 616 € 6 3 509 € 5
2022 4 116 € 18 5 169 € 19
2021 3 127 € 8 3 133 € 14
2020 2 402 € 7 3 247 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Massarotti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 659
Habitants
414
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
75 sur 672
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUGY
100%
des locaux
831 locaux raccordables sur 831
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOUGY
2.1 km
d'aménagements

VOUGY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 414 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUGY

Le marché immobilier à VOUGY (74130), en Haute-Savoie, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 242 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 2 405 et 4 695 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 405 et 4 695 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 402 à 2 858 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 3 509 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 3 000 et 4 336 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.07 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Faucigny - Glières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUGY est de 3 242 € pour un appartement et de 3 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUGY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 402 à 2 858 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VOUGY ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUGY ?
Les prix des appartements varient entre 2 405 et 4 695 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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