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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOIVRES LES LE MANS (72)

72210 · Sarthe (72) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOIVRES LES LE MANS

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 951 €/m²
159 ventes
1 462 — 2 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.8% sur 6 ans
1 253 1 590 1 928 2 265 2 603 1 715 2020 1 844 2021 2 366 2022 1 875 2023 1 866 2024 1 392 2025 +7.5% +28.3% -20.8% -0.5% -25.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 392 € 19
2024 — — 1 866 € 19
2023 — — 1 875 € 20
2022 — — 2 366 € 44
2021 — — 1 844 € 35
2020 — — 1 715 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Couet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 345
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
28 sur 522
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOIVRES LES LE MANS
99.7%
des locaux
626 locaux raccordables sur 628

VOIVRES LES LE MANS s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOIVRES LES LE MANS

Le marché immobilier à VOIVRES LES LE MANS (72210), en Sarthe, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 951 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 2 366 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.4 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOIVRES LES LE MANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOIVRES LES LE MANS est de 1 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOIVRES LES LE MANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOIVRES LES LE MANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOIVRES LES LE MANS ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOIVRES LES LE MANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOIVRES LES LE MANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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