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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VODABLE (63)

63500 · Puy-de-Dôme (63) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VODABLE

⬢

Maisons

+32%
2023→2025
760 €/m²
16 ventes
565 — 1 236 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.2% sur 5 ans
506 756 1 005 1 255 1 505 562 2020 673 2021 1 368 2022 574 2023 760 2025 +19.8% +103.3% -58.0% +32.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 760 € 2
2023 — — 574 € 3
2022 — — 1 368 € 4
2021 — — 673 € 3
2020 — — 562 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Labussiere
Mandat depuis 2020
194
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VODABLE
58.2%
des locaux
81 locaux raccordables sur 139

VODABLE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VODABLE

Le marché immobilier à VODABLE (63500), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 760 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 236 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
14,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.13 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VODABLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VODABLE est de 760 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VODABLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VODABLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VODABLE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VODABLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VODABLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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