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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITRY-EN-PERTHOIS (51)

51300 · Marne (51) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VITRY-EN-PERTHOIS

⬡

Appartements

2 105 €/m²
3 ventes
1 224 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 324 €/m²
55 ventes
1 012 — 1 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.8% sur 6 ans
1 102 2 216 3 330 4 444 5 558 5 053 2020 1 224 2021 -75.8%

Évolution — Maisons

+54.0% sur 6 ans
880 1 074 1 268 1 463 1 657 978 2020 1 246 2021 1 418 2022 1 280 2023 1 111 2024 1 506 2025 +27.4% +13.8% -9.7% -13.2% +35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 506 € 18
2024 1 224 € 1 1 111 € 5
2023 — — 1 280 € 8
2022 — — 1 418 € 7
2021 5 053 € 2 1 246 € 11
2020 — — 978 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugues Gérardin
Mandat depuis 2020
863
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
41 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITRY-EN-PERTHOIS
99.4%
des locaux
496 locaux raccordables sur 499
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VITRY-EN-PERTHOIS
1 km
d'aménagements

VITRY-EN-PERTHOIS s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITRY-EN-PERTHOIS

Le marché immobilier à VITRY-EN-PERTHOIS (51300), en Marne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 224 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 012 et 1 631 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.02 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITRY-EN-PERTHOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITRY-EN-PERTHOIS est de 2 105 € pour un appartement et de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VITRY-EN-PERTHOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITRY-EN-PERTHOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITRY-EN-PERTHOIS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITRY-EN-PERTHOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITRY-EN-PERTHOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 224 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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