Prix immobilier à Vissec

30770 · Gard (30) · 6 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Vissec

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Maisons

+13%

2023→2024

2 239 €/m²

4 ventes

2 036 — 2 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	3 190 €	2	2 336 €	1
2023	—	—	2 071 €	2
2022	—	—	2 980 €	1

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Vissec s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vissec

Le marché immobilier à Vissec (30770), dans le Gard, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 239 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 2 036 et 2 819 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 13,9 €/m²

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.49 %

Taux communal TF bâtie

6.26 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays Viganais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vissec en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vissec est de 2 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Vissec ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vissec année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Vissec ?

6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vissec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Vissec ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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