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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Virginy (51)

51800 · Marne (51) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Virginy

⬢

Maisons

+102%
2023→2024
818 €/m²
10 ventes
477 — 1 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+166.6% sur 5 ans
296 523 749 976 1 202 410 2020 1 050 2021 329 2022 542 2023 1 093 2024 +156.1% -68.7% +64.7% +101.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 093 € 2
2023 — — 542 € 3
2022 — — 329 € 1
2021 — — 1 050 € 3
2020 — — 410 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Baty
Mandat depuis 2020
82
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Virginy
100%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66

Virginy s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Virginy

Le marché immobilier à Virginy (51800), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 818 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 477 et 1 076 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.69 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Virginy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Virginy est de 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Virginy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Virginy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Virginy ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Virginy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Virginy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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