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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRE EN CHAMPAGNE (72)

72350 · Sarthe (72) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRE EN CHAMPAGNE

⬡

Appartements

10 242 €/m²
6 ventes
7 244 — 14 936 €/m²
⬢

Maisons

+604%
2024→2025
711 €/m²
28 ventes
460 — 1 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+463.5% sur 6 ans
414 1 202 1 989 2 777 3 564 575 2020 1 119 2021 507 2022 2 222 2023 460 2024 3 240 2025 +94.6% -54.7% +338.3% -79.3% +604.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 240 € 3
2024 10 242 € 6 460 € 5
2023 — — 2 222 € 5
2022 — — 507 € 7
2021 — — 1 119 € 7
2020 — — 575 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Paulouin
Mandat depuis 2020
204
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRE EN CHAMPAGNE
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

VIRE EN CHAMPAGNE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRE EN CHAMPAGNE

Le marché immobilier à VIRE EN CHAMPAGNE (72350), en Sarthe, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 242 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 7 244 et 14 936 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 244 et 14 936 €/m².

Maisons

Prix médian : 711 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 460 et 1 688 €/m².

Tendance longue : +463% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.46 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRE EN CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRE EN CHAMPAGNE est de 10 242 € pour un appartement et de 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRE EN CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRE EN CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRE EN CHAMPAGNE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRE EN CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRE EN CHAMPAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 7 244 et 14 936 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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