P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRARGUES (15)

15300 · Cantal (15) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRARGUES

⬢

Maisons

+85%
2024→2025
706 €/m²
28 ventes
464 — 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.0% sur 6 ans
358 801 1 243 1 686 2 129 733 2020 398 2021 1 935 2022 610 2023 746 2024 1 378 2025 -45.7% +386.2% -68.5% +22.3% +84.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VIRARGUES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 378 € 4
2024 — — 746 € 4
2023 — — 610 € 4
2022 — — 1 935 € 3
2021 — — 398 € 10
2020 — — 733 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Marsal
Mandat depuis 2020
116
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 670 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRARGUES
90.6%
des locaux
87 locaux raccordables sur 96

VIRARGUES s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRARGUES

Le marché immobilier à VIRARGUES (15300), dans le Cantal, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 706 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 464 et 914 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRARGUES est de 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRARGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRARGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRARGUES ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRARGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRARGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

Toutes les communes du Cantal →