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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVEISSIERE (15)

15300 · Cantal (15) · 280 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVEISSIERE

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
2 627 €/m²
233 ventes
2 091 — 3 066 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 704 €/m²
47 ventes
987 — 2 347 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.9% sur 6 ans
2 086 2 310 2 534 2 757 2 981 2 344 2020 2 642 2021 2 710 2022 2 639 2023 2 318 2024 2 693 2025 +12.7% +2.6% -2.6% -12.2% +16.2%

Évolution — Maisons

-40.3% sur 6 ans
839 1 185 1 532 1 878 2 224 1 874 2020 932 2021 1 897 2022 1 912 2023 2 022 2024 1 118 2025 -50.3% +103.5% +0.8% +5.8% -44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 693 € 48 1 118 € 6
2024 2 318 € 27 2 022 € 11
2023 2 639 € 20 1 912 € 4
2022 2 710 € 60 1 897 € 10
2021 2 642 € 56 932 € 10
2020 2 344 € 22 1 874 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Meissonnier
Mandat depuis 2020
537
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
74 sur 1 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
16
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVEISSIERE
89.8%
des locaux
1 562 locaux raccordables sur 1 739
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVEISSIERE
1.3 km
d'aménagements

LAVEISSIERE s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVEISSIERE

Le marché immobilier à LAVEISSIERE (15300), dans le Cantal, a enregistré 280 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 627 €/m² sur 233 ventes. Les prix varient entre 2 091 et 3 066 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 091 et 3 066 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 344 à 2 693 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 1 704 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 987 et 2 347 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.16 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVEISSIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVEISSIERE est de 2 627 € pour un appartement et de 1 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVEISSIERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 344 à 2 693 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à LAVEISSIERE ?
280 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVEISSIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVEISSIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 091 et 3 066 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m² MASSIAC 1 700 €/m²

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