P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURIAC (15)

15200 · Cantal (15) · 410 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAURIAC

⬡

Appartements

-60%
2024→2025
1 304 €/m²
219 ventes
714 — 2 610 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 171 €/m²
191 ventes
865 — 1 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.5% sur 6 ans
712 1 458 2 205 2 952 3 698 3 362 2020 1 189 2021 1 667 2022 791 2023 2 326 2024 924 2025 -64.6% +40.2% -52.5% +194.1% -60.3%

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
995 1 098 1 201 1 303 1 406 1 188 2020 1 181 2021 1 106 2022 1 150 2023 1 278 2024 1 235 2025 -0.6% -6.4% +4.0% +11.1% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAURIAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 304 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 924 € 31 1 235 € 41
2024 2 326 € 35 1 278 € 29
2023 791 € 44 1 150 € 38
2022 1 667 € 27 1 106 € 30
2021 1 189 € 44 1 181 € 33
2020 3 362 € 38 1 188 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edwige Zanchi
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 449
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
25% gagnent moins de 16 190 € | 25% gagnent plus de 26 980 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20%
443 sur 2 220
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
15
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURIAC
94.9%
des locaux
2 549 locaux raccordables sur 2 685

MAURIAC s'étend sur 28.4 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURIAC

Le marché immobilier à MAURIAC (15200), dans le Cantal, a enregistré 410 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 304 €/m² sur 219 ventes. Les prix varient entre 714 et 2 610 €/m².

50 % des transactions se situent entre 714 et 2 610 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 362 à 924 €/m², soit -73%.

Maisons

Prix médian : 1 171 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 543 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.14 %
Taux communal TF bâtie
21.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mauriac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 32 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (9.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (6.0 ‰)
Usage de stupéfiants 15 (4.3 ‰)
Cambriolages de logement 14 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURIAC est de 1 304 € pour un appartement et de 1 171 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAURIAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 362 à 924 €/m², soit une baisse de 73%.
Combien de ventes immobilières à MAURIAC ?
410 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURIAC ?
Les prix des appartements varient entre 714 et 2 610 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m² MASSIAC 1 700 €/m²

Toutes les communes du Cantal →