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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURS (15)

15600 · Cantal (15) · 233 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAURS

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
1 875 €/m²
87 ventes
1 125 — 3 000 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 410 €/m²
146 ventes
873 — 1 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+78.7% sur 6 ans
960 1 413 1 866 2 318 2 771 1 410 2020 1 067 2021 2 112 2022 1 639 2023 2 421 2024 2 519 2025 -24.3% +97.9% -22.4% +47.7% +4.0%

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
1 031 1 189 1 346 1 504 1 661 1 247 2020 1 500 2021 1 350 2022 1 510 2023 1 146 2024 1 408 2025 +20.3% -10.0% +11.9% -24.1% +22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 519 € 28 1 408 € 35
2024 2 421 € 8 1 146 € 20
2023 1 639 € 13 1 510 € 26
2022 2 112 € 19 1 350 € 18
2021 1 067 € 14 1 500 € 33
2020 1 410 € 5 1 247 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florian Morelle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 174
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
25% gagnent moins de 15 210 € | 25% gagnent plus de 26 910 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.2%
318 sur 1 503
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURS
90%
des locaux
1 594 locaux raccordables sur 1 771

MAURS s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURS

Le marché immobilier à MAURS (15600), dans le Cantal, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 87 ventes. Les prix varient entre 1 125 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 125 et 3 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 410 à 2 519 €/m², soit +79%.

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 873 et 1 888 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.68 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURS est de 1 875 € pour un appartement et de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAURS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 410 à 2 519 €/m², soit une hausse de 79%.
Combien de ventes immobilières à MAURS ?
233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURS ?
Les prix des appartements varient entre 1 125 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m² MASSIAC 1 700 €/m²

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