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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEAUX (15)

15700 · Cantal (15) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLEAUX

⬡

Appartements

-73%
2024→2025
1 308 €/m²
27 ventes
519 — 1 977 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
972 €/m²
202 ventes
641 — 1 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.7% sur 6 ans
285 747 1 210 1 672 2 134 317 2020 1 197 2021 804 2022 1 646 2023 1 940 2024 519 2025 +277.6% -32.8% +104.7% +17.9% -73.2%

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
801 957 1 114 1 270 1 427 938 2020 890 2021 1 029 2022 1 297 2023 1 099 2024 941 2025 -5.1% +15.6% +26.0% -15.3% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 519 € 4 941 € 34
2024 1 940 € 2 1 099 € 28
2023 1 646 € 12 1 297 € 31
2022 804 € 4 1 029 € 41
2021 1 197 € 4 890 € 47
2020 317 € 1 938 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Peyral
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 470
Habitants
16
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
224 sur 1 430
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEAUX
84.8%
des locaux
1 417 locaux raccordables sur 1 670

PLEAUX s'étend sur 93.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEAUX

Le marché immobilier à PLEAUX (15700), dans le Cantal, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 308 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 519 et 1 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 519 et 1 977 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 317 à 519 €/m², soit +64%.

Maisons

Prix médian : 972 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 641 et 1 474 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.84 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEAUX est de 1 308 € pour un appartement et de 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 317 à 519 €/m², soit une hausse de 64%.
Combien de ventes immobilières à PLEAUX ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 519 et 1 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² JUSSAC 1 410 €/m² MASSIAC 1 700 €/m²

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