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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VION (72)

72300 · Sarthe (72) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VION

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 419 €/m²
139 ventes
1 078 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans
891 1 123 1 356 1 588 1 821 990 2020 1 411 2021 1 478 2022 1 655 2023 1 315 2024 1 250 2025 +42.5% +4.7% +12.0% -20.5% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 27
2024 — — 1 315 € 25
2023 — — 1 655 € 22
2022 — — 1 478 € 20
2021 — — 1 411 € 34
2020 — — 990 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Tetu-Edin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 366
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
24 sur 588
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VION
99.4%
des locaux
700 locaux raccordables sur 704

VION s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VION

Le marché immobilier à VION (72300), en Sarthe, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 1 702 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.97 %
Taux communal TF bâtie
15.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sabolien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VION en 2026 ?
Le prix médian au m² à VION est de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VION ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VION ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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