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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINDELLE (16)

16430 · Charente (16) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINDELLE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 481 €/m²
132 ventes
1 125 — 1 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans
1 113 1 275 1 437 1 598 1 760 1 404 2020 1 500 2021 1 600 2022 1 592 2023 1 538 2024 1 237 2025 +6.8% +6.7% -0.5% -3.4% -19.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 237 € 31
2024 — — 1 538 € 11
2023 — — 1 592 € 23
2022 — — 1 600 € 35
2021 — — 1 500 € 17
2020 — — 1 404 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Moufflet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 045
Habitants
95
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINDELLE
99.8%
des locaux
553 locaux raccordables sur 554

VINDELLE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINDELLE

Le marché immobilier à VINDELLE (16430), en Charente, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 1 954 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.53 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINDELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINDELLE est de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINDELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINDELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINDELLE ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINDELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINDELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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