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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINAY (51)

51530 · Marne (51) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINAY

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Maisons

-16%
2024→2025
2 135 €/m²
64 ventes
1 506 — 2 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
1 753 2 022 2 291 2 559 2 828 1 954 2020 1 977 2021 2 418 2022 2 571 2023 2 310 2024 1 948 2025 +1.2% +22.3% +6.3% -10.2% -15.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 948 € 14
2024 1 012 € 1 2 310 € 8
2023 — — 2 571 € 7
2022 1 480 € 1 2 418 € 15
2021 — — 1 977 € 17
2020 — — 1 954 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Filaine
Mandat depuis 2020
535
Habitants
171
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINAY
98.8%
des locaux
317 locaux raccordables sur 321

VINAY s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINAY

Le marché immobilier à VINAY (51530), en Marne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 135 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 506 et 2 769 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.61 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINAY est de 2 135 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINAY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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