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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLY-LE-PELLOUX (74)

74350 · Haute-Savoie (74) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLY-LE-PELLOUX

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
4 711 €/m²
75 ventes
3 936 — 5 150 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
4 853 €/m²
33 ventes
4 238 — 5 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.6% sur 6 ans
4 069 4 474 4 879 5 284 5 689 4 636 2020 4 758 2021 4 588 2022 4 521 2023 4 778 2024 5 172 2025 +2.6% -3.6% -1.5% +5.7% +8.2%

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
3 634 4 446 5 257 6 069 6 881 4 038 2020 4 065 2021 5 343 2022 4 301 2023 6 255 2024 4 849 2025 +0.7% +31.4% -19.5% +45.4% -22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 172 € 9 4 849 € 8
2024 4 778 € 5 6 255 € 7
2023 4 521 € 8 4 301 € 6
2022 4 588 € 10 5 343 € 5
2021 4 758 € 31 4 065 € 3
2020 4 636 € 12 4 038 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charlotte Boettner
Mandat depuis 2020
1 062
Habitants
360
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
61 sur 472
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
50
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLY-LE-PELLOUX
100%
des locaux
564 locaux raccordables sur 564
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLY-LE-PELLOUX
1.9 km
d'aménagements

VILLY-LE-PELLOUX s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 360 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLY-LE-PELLOUX

Le marché immobilier à VILLY-LE-PELLOUX (74350), en Haute-Savoie, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 711 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 3 936 et 5 150 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 936 et 5 150 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 636 à 5 172 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 4 853 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 4 238 et 5 846 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 20,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 23,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.09 %
Taux communal TF bâtie
45.87 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Cruseilles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLY-LE-PELLOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLY-LE-PELLOUX est de 4 711 € pour un appartement et de 4 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLY-LE-PELLOUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 636 à 5 172 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à VILLY-LE-PELLOUX ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLY-LE-PELLOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLY-LE-PELLOUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 936 et 5 150 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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