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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLY-LE-BOUVERET (74)

74350 · Haute-Savoie (74) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLY-LE-BOUVERET

⬡

Appartements

+121%
2024→2025
3 535 €/m²
5 ventes
2 540 — 4 106 €/m²
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Maisons

+41%
2024→2025
3 161 €/m²
22 ventes
2 004 — 4 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.4% sur 6 ans
1 671 2 383 3 094 3 805 4 517 3 223 2020 3 535 2021 1 857 2022 4 106 2023 +9.7% -47.5% +121.1%

Évolution — Maisons

+115.7% sur 6 ans
1 777 2 965 4 154 5 343 6 532 2 753 2020 1 974 2021 2 335 2022 3 575 2023 4 206 2024 5 938 2025 -28.3% +18.3% +53.1% +17.7% +41.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 106 € 2 5 938 € 2
2024 1 857 € 1 4 206 € 4
2023 — — 3 575 € 2
2022 — — 2 335 € 6
2021 3 535 € 1 1 974 € 3
2020 3 223 € 1 2 753 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bouchet
Mandat depuis 2020
653
Habitants
187
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
15 sur 260
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLY-LE-BOUVERET
88.1%
des locaux
311 locaux raccordables sur 353

VILLY-LE-BOUVERET s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLY-LE-BOUVERET

Le marché immobilier à VILLY-LE-BOUVERET (74350), en Haute-Savoie, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 535 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 540 et 4 106 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 540 et 4 106 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 223 à 4 106 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 3 161 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 004 et 4 224 €/m².

Tendance longue : +116% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 20,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 23,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.62 %
Taux communal TF bâtie
45.87 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Cruseilles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLY-LE-BOUVERET en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLY-LE-BOUVERET est de 3 535 € pour un appartement et de 3 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLY-LE-BOUVERET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 223 à 4 106 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à VILLY-LE-BOUVERET ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLY-LE-BOUVERET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLY-LE-BOUVERET ?
Les prix des appartements varient entre 2 540 et 4 106 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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