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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villiers-Charlemagne (53)

53170 · Mayenne (53) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villiers-Charlemagne

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 500 €/m²
109 ventes
1 157 — 1 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
1 240 1 366 1 492 1 619 1 745 1 378 2020 1 548 2021 1 586 2022 1 410 2023 1 481 2024 1 510 2025 +12.3% +2.5% -11.1% +5.0% +2.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 510 € 26
2024 — — 1 481 € 16
2023 — — 1 410 € 15
2022 — — 1 586 € 12
2021 — — 1 548 € 29
2020 — — 1 378 € 11

Cadre de vie

1 109
Habitants
40
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
35 sur 474
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villiers-Charlemagne
99.6%
des locaux
543 locaux raccordables sur 545
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villiers-Charlemagne
1.7 km
d'aménagements

Villiers-Charlemagne s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villiers-Charlemagne

Le marché immobilier à Villiers-Charlemagne (53170), en Mayenne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 1 867 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.25 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Meslay-Grez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-Charlemagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villiers-Charlemagne est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villiers-Charlemagne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villiers-Charlemagne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villiers-Charlemagne ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villiers-Charlemagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villiers-Charlemagne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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