Prix immobilier au m² à EVRON (53)

Évron, ville de 8252 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec une bonne couverture scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées), présente un marché immobilier dynamique mais contrasté. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 1457€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1111€ à 1796€, démontrant une certaine hétérogénéité des biens. L'évolution des prix pour les maisons montre une tendance globalement haussière entre 2020 (1338€/m²) et 2023 (1546€/m²), avec un léger repli en 2024 (1490€/m²) et 2025 (1358€/m²), bien que ce dernier chiffre soit basé sur un volume de ventes plus faible. Ce marché de la maison reste prédominant, avec un nombre de transactions significativement plus élevé (609 ventes au total) que celui des appartements.

Le marché des appartements, moins volumineux avec 148 ventes enregistrées, affiche un prix médian au mètre carré nettement supérieur à 2697€, mais avec une fourchette Q1-Q3 très large (1356€ à 4306€/m²), indiquant une grande disparité des biens. L'évolution annuelle des prix pour les appartements est plus volatile. Après une baisse entre 2020 (3382€/m²) et 2022 (2200€/m²), une reprise est observée en 2023 (2857€/m²) et 2024 (2772€/m²). Le chiffre de 8571€/m² en 2025, basé sur seulement 16 ventes, semble marquer une exception et ne reflète pas nécessairement une tendance généralisée, mais plutôt des transactions sur des biens spécifiques de très haute valeur. En somme, le marché évronnais offre des opportunités pour tous les budgets, avec une stabilité relative pour les maisons et une dynamique plus fluctuante pour les appartements.