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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GORRON (53)

53120 · Mayenne (53) · 383 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GORRON

⬡

Appartements

+243%
2024→2025
1 876 €/m²
60 ventes
936 — 3 437 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 006 €/m²
323 ventes
671 — 1 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.2% sur 6 ans
830 1 756 2 682 3 608 4 534 2 692 2020 1 857 2021 922 2022 4 122 2023 958 2024 3 289 2025 -31.0% -50.4% +347.1% -76.8% +243.3%

Évolution — Maisons

+16.5% sur 6 ans
764 898 1 031 1 165 1 298 1 013 2020 849 2021 877 2022 972 2023 1 076 2024 1 180 2025 -16.2% +3.3% +10.8% +10.7% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 289 € 3 1 180 € 69
2024 958 € 1 1 076 € 54
2023 4 122 € 13 972 € 46
2022 922 € 9 877 € 53
2021 1 857 € 17 849 € 63
2020 2 692 € 17 1 013 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Allain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 440
Habitants
165
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
25% gagnent moins de 15 790 € | 25% gagnent plus de 25 540 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
173 sur 1 363
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
2
en 2023
↗️ +1800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GORRON
97.6%
des locaux
1 921 locaux raccordables sur 1 968

GORRON s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GORRON

Le marché immobilier à GORRON (53120), en Mayenne, a enregistré 383 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 876 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 936 et 3 437 €/m².

50 % des transactions se situent entre 936 et 3 437 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 692 à 3 289 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 1 006 €/m² (323 ventes). Fourchette : entre 671 et 1 418 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.28 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 17 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GORRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GORRON est de 1 876 € pour un appartement et de 1 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GORRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 692 à 3 289 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à GORRON ?
383 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GORRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GORRON ?
Les prix des appartements varient entre 936 et 3 437 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² AMBRIERES-LES-VALLEES 1 238 €/m²

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