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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTSURS (53)

53150 · Mayenne (53) · 443 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTSURS

⬡

Appartements

2 367 €/m²
54 ventes
1 449 — 3 829 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 312 €/m²
389 ventes
943 — 1 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+83.2% sur 6 ans
1 305 2 258 3 211 4 163 5 116 1 935 2020 1 450 2021 4 651 2022 1 911 2023 3 544 2024 -25.1% +220.8% -58.9% +85.5%

Évolution — Maisons

+29.9% sur 6 ans
1 040 1 207 1 374 1 542 1 709 1 155 2020 1 211 2021 1 182 2022 1 271 2023 1 554 2024 1 500 2025 +4.8% -2.4% +7.5% +22.3% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 83
2024 3 544 € 15 1 554 € 58
2023 1 911 € 10 1 271 € 54
2022 4 651 € 9 1 182 € 71
2021 1 450 € 17 1 211 € 66
2020 1 935 € 3 1 155 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Quintard
Mandat depuis 2020
3 192
Habitants
47
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
25% gagnent moins de 17 340 € | 25% gagnent plus de 26 570 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
167 sur 1 572
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
4
en 2023
↗️ +1100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTSURS
99%
des locaux
1 964 locaux raccordables sur 1 983

MONTSURS s'étend sur 68.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTSURS

Le marché immobilier à MONTSURS (53150), en Mayenne, a enregistré 443 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 367 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 449 et 3 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 449 et 3 829 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (389 ventes). Fourchette : entre 943 et 1 689 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.87 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTSURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTSURS est de 2 367 € pour un appartement et de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTSURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTSURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTSURS ?
443 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTSURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTSURS ?
Les prix des appartements varient entre 1 449 et 3 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m² AMBRIERES-LES-VALLEES 1 238 €/m²

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