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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEVENARD (51)

51270 · Marne (51) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEVENARD

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 233 €/m²
19 ventes
1 036 — 1 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.0% sur 6 ans
1 013 1 481 1 949 2 417 2 884 1 192 2020 1 126 2021 1 233 2022 2 622 2023 1 130 2024 1 144 2025 -5.5% +9.5% +112.7% -56.9% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 144 € 2
2024 — — 1 130 € 4
2023 — — 2 622 € 6
2022 — — 1 233 € 3
2021 — — 1 126 € 2
2020 — — 1 192 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Pietrement
Mandat depuis 2020
193
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 230 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEVENARD
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

VILLEVENARD s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEVENARD

Le marché immobilier à VILLEVENARD (51270), en Marne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 233 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 1 784 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.9 %
Taux communal TF bâtie
19.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEVENARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEVENARD est de 1 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEVENARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEVENARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEVENARD ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEVENARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEVENARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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