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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLESENEUX (51)

51130 · Marne (51) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLESENEUX

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 591 €/m²
12 ventes
789 — 2 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
412 954 1 496 2 038 2 580 1 597 2020 1 071 2021 1 042 2022 458 2023 2 345 2024 1 625 2025 -32.9% -2.7% -56.0% +412.0% -30.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 2
2024 — — 2 345 € 4
2023 — — 458 € 2
2022 — — 1 042 € 2
2021 — — 1 071 € 1
2020 — — 1 597 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Adam
Mandat depuis 2020
199
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLESENEUX
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

VILLESENEUX s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLESENEUX

Le marché immobilier à VILLESENEUX (51130), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 789 et 2 091 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.25 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLESENEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLESENEUX est de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLESENEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLESENEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLESENEUX ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLESENEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLESENEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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