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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-MARMERY (51)

51380 · Marne (51) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS-MARMERY

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 154 €/m²
43 ventes
1 350 — 2 669 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.0% sur 6 ans
1 275 1 610 1 946 2 281 2 616 1 417 2020 1 652 2021 2 154 2022 2 282 2023 2 378 2024 2 168 2025 +16.6% +30.4% +5.9% +4.2% -8.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 168 € 8
2024 — — 2 378 € 9
2023 — — 2 282 € 6
2022 — — 2 154 € 13
2021 — — 1 652 € 6
2020 — — 1 417 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Rainon
Mandat depuis 2020
579
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
36 sur 358
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-MARMERY
94.6%
des locaux
489 locaux raccordables sur 517
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS-MARMERY
1.8 km
d'aménagements

VILLERS-MARMERY s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-MARMERY

Le marché immobilier à VILLERS-MARMERY (51380), en Marne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 154 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 2 669 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.06 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-MARMERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-MARMERY est de 2 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-MARMERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS-MARMERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-MARMERY ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-MARMERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-MARMERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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