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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS (51)

51500 · Marne (51) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
3 146 €/m²
12 ventes
2 273 — 4 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.9% sur 6 ans
2 042 2 687 3 331 3 976 4 620 2 620 2020 2 269 2021 2 285 2022 3 645 2023 4 200 2024 3 167 2025 -13.4% +0.7% +59.5% +15.2% -24.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 167 € 1
2024 — — 4 200 € 3
2023 — — 3 645 € 2
2022 — — 2 285 € 3
2021 — — 2 269 € 1
2020 — — 2 620 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Darcq
Mandat depuis 2020
342
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
17 sur 139
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-AUX-NOEUDS
99.5%
des locaux
182 locaux raccordables sur 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS-AUX-NOEUDS
0.2 km
d'aménagements

VILLERS-AUX-NOEUDS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-AUX-NOEUDS

Le marché immobilier à VILLERS-AUX-NOEUDS (51500), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 146 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 273 et 4 061 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.34 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS est de 3 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-AUX-NOEUDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS-AUX-NOEUDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-AUX-NOEUDS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-AUX-NOEUDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-AUX-NOEUDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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