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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEPAIL (53)

53250 · Mayenne (53) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEPAIL

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
878 €/m²
46 ventes
595 — 1 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.6% sur 6 ans
506 679 851 1 024 1 197 562 2020 993 2021 607 2022 1 088 2023 878 2024 981 2025 +76.7% -38.9% +79.2% -19.3% +11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 981 € 4
2024 — — 878 € 8
2023 — — 1 088 € 6
2022 — — 607 € 13
2021 — — 993 € 10
2020 — — 562 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Blottière
Mandat depuis 2020
192
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEPAIL
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

VILLEPAIL s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEPAIL

Le marché immobilier à VILLEPAIL (53250), en Mayenne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 878 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 595 et 1 124 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.78 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEPAIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEPAIL est de 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEPAIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEPAIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEPAIL ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEPAIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEPAIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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