Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Denis
77174 · Seine-et-Marne (77) · 115 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 638 € | 1 | 3 475 € | 7 |
| 2024 | 3 553 € | 5 | — | — |
| 2023 | 4 262 € | 7 | 4 116 € | 8 |
| 2022 | 4 407 € | 14 | 3 852 € | 17 |
| 2021 | 4 153 € | 13 | 3 892 € | 29 |
| 2020 | 4 036 € | 9 | 3 711 € | 5 |
Cadre de vie
Villeneuve-Saint-Denis s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 185 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Denis
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Denis (77174), en Seine-et-Marne, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 155 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 3 828 et 4 441 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 828 et 4 441 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 036 à 3 638 €/m², soit -10%.
Maisons
Prix médian : 3 852 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 3 148 et 4 303 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.