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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-LES-CERFS (63)

63310 · Puy-de-Dôme (63) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-LES-CERFS

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 538 €/m²
52 ventes
1 080 — 1 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+110.5% sur 6 ans
629 1 097 1 565 2 033 2 500 1 080 2020 1 404 2021 699 2022 1 510 2023 1 639 2024 2 273 2025 +30.0% -50.2% +116.0% +8.5% +38.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 9
2024 — — 1 639 € 8
2023 — — 1 510 € 11
2022 — — 699 € 8
2021 — — 1 404 € 12
2020 — — 1 080 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Genestier
Mandat depuis 2020
514
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-LES-CERFS
63%
des locaux
150 locaux raccordables sur 237

VILLENEUVE-LES-CERFS s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-LES-CERFS

Le marché immobilier à VILLENEUVE-LES-CERFS (63310), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 1 889 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91 %
Taux communal TF bâtie
4.48 %
Taux TF non bâtie
CC Plaine Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-LES-CERFS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-LES-CERFS est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-LES-CERFS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-LES-CERFS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-LES-CERFS ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-LES-CERFS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-LES-CERFS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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