Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte
77174 · Seine-et-Marne (77) · 145 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villeneuve-le-Comte
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 879 € | 1 | 2 903 € | 6 |
| 2024 | 3 800 € | 3 | 3 065 € | 28 |
| 2023 | 27 350 € | 6 | 3 604 € | 24 |
| 2022 | 2 638 € | 4 | 4 252 € | 24 |
| 2021 | 14 545 € | 6 | 3 467 € | 21 |
| 2020 | 13 667 € | 7 | 3 519 € | 15 |
Cadre de vie
Villeneuve-le-Comte s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 98 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villeneuve-le-Comte
Le marché immobilier à Villeneuve-le-Comte (77174), en Seine-et-Marne, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 13 636 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 3 750 et 20 500 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 750 et 20 500 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 13 667 à 3 879 €/m², soit -72%.
Maisons
Prix médian : 3 561 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 950 et 4 234 €/m².
Tendance longue : -18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.