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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-LA-LIONNE (51)

51310 · Marne (51) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-LA-LIONNE

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 579 €/m²
43 ventes
1 310 — 1 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 274 1 468 1 662 1 856 2 050 1 864 2020 1 682 2021 1 415 2022 1 648 2023 1 485 2024 1 829 2025 -9.8% -15.9% +16.5% -9.9% +23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 829 € 6
2024 — — 1 485 € 9
2023 — — 1 648 € 5
2022 — — 1 415 € 10
2021 — — 1 682 € 10
2020 — — 1 864 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Jegou
Mandat depuis 2020
269
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
18 sur 166
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-LA-LIONNE
96.8%
des locaux
180 locaux raccordables sur 186

VILLENEUVE-LA-LIONNE s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-LA-LIONNE

Le marché immobilier à VILLENEUVE-LA-LIONNE (51310), en Marne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 1 935 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.8 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-LA-LIONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-LA-LIONNE est de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-LA-LIONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-LA-LIONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-LA-LIONNE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-LA-LIONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-LA-LIONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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