Prix immobilier à Villeneuve-en-Retz
44580 · Loire-Atlantique (44) · 469 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villeneuve-en-Retz
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 667 € | 1 | 2 676 € | 22 |
| 2024 | 1 875 € | 1 | 2 535 € | 77 |
| 2023 | 2 119 € | 5 | 2 367 € | 73 |
| 2022 | 4 667 € | 1 | 2 700 € | 99 |
| 2021 | 2 632 € | 8 | 2 271 € | 110 |
| 2020 | 4 258 € | 2 | 2 030 € | 70 |
Cadre de vie
Villeneuve-en-Retz s'étend sur 74.4 km² avec une densité de 69 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villeneuve-en-Retz
Le marché immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580), en Loire-Atlantique, a enregistré 469 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 490 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 897 et 4 258 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 897 et 4 258 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 258 à 2 667 €/m², soit -37%.
Maisons
Prix médian : 2 368 €/m² (451 ventes). Fourchette : entre 1 915 et 2 887 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.