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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE (72)

· Sarthe (72) · 276 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE

⬡

Appartements

1 299 €/m²
6 ventes
1 112 — 2 061 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 498 €/m²
270 ventes
1 075 — 1 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.0% sur 6 ans
900 1 032 1 164 1 297 1 429 1 299 2020 1 000 2021 -23.0%

Évolution — Maisons

-6.6% sur 6 ans
1 123 1 272 1 420 1 569 1 717 1 527 2020 1 561 2021 1 248 2022 1 355 2023 1 512 2024 1 426 2025 +2.2% -20.1% +8.6% +11.6% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 1 1 426 € 46
2024 — — 1 512 € 33
2023 — — 1 355 € 36
2022 — — 1 248 € 43
2021 — — 1 561 € 72
2020 1 299 € 5 1 527 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Trottet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 174
Habitants
25
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
25% gagnent moins de 18 560 € | 25% gagnent plus de 28 560 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
99 sur 1 129
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE EN PERSEIGNE
99.2%
des locaux
1 322 locaux raccordables sur 1 332
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLENEUVE EN PERSEIGNE
3.3 km
d'aménagements

VILLENEUVE EN PERSEIGNE s'étend sur 87.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE EN PERSEIGNE

Le marché immobilier à VILLENEUVE EN PERSEIGNE (), en Sarthe, a enregistré 276 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 299 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 112 et 2 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 112 et 2 061 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 299 à 1 000 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 1 498 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 1 888 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.48 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE EN PERSEIGNE est de 1 299 € pour un appartement et de 1 498 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE EN PERSEIGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 299 à 1 000 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE EN PERSEIGNE ?
276 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE EN PERSEIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE EN PERSEIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 112 et 2 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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