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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE D OLMES (09)

09300 · Ariège (09) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE D OLMES

⬡

Appartements

917 €/m²
4 ventes
458 — 1 651 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 039 €/m²
95 ventes
711 — 1 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.6% sur 6 ans
743 885 1 027 1 170 1 312 825 2020 1 193 2021 +44.6%

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans
876 964 1 052 1 140 1 228 1 024 2020 1 029 2021 973 2022 1 092 2023 1 084 2024 1 116 2025 +0.5% -5.4% +12.2% -0.7% +3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 116 € 18
2024 — — 1 084 € 12
2023 — — 1 092 € 12
2022 1 193 € 2 973 € 22
2021 825 € 2 1 029 € 24
2020 — — 1 024 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Sgobbo
Mandat depuis 2020
965
Habitants
161
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
51 sur 588
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE D OLMES
99.9%
des locaux
677 locaux raccordables sur 678

VILLENEUVE D OLMES s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE D OLMES

Le marché immobilier à VILLENEUVE D OLMES (09300), dans l'Ariège, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 917 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 458 et 1 651 €/m².

50 % des transactions se situent entre 458 et 1 651 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 039 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 711 et 1 444 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.06 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE D OLMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE D OLMES est de 917 € pour un appartement et de 1 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE D OLMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE D OLMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE D OLMES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE D OLMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE D OLMES ?
Les prix des appartements varient entre 458 et 1 651 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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