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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIREPOIX (09)

09500 · Ariège (09) · 481 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIREPOIX

⬡

Appartements

+119%
2024→2025
2 526 €/m²
137 ventes
1 260 — 5 778 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 831 €/m²
344 ventes
1 253 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.3% sur 6 ans
1 001 2 102 3 204 4 305 5 407 4 915 2020 1 112 2021 2 805 2022 3 219 2023 1 339 2024 2 932 2025 -77.4% +152.2% +14.8% -58.4% +119.0%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
1 286 1 571 1 856 2 141 2 426 1 429 2020 1 578 2021 1 932 2022 2 205 2023 2 066 2024 1 611 2025 +10.4% +22.4% +14.1% -6.3% -22.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 932 € 30 1 611 € 58
2024 1 339 € 12 2 066 € 65
2023 3 219 € 32 2 205 € 61
2022 2 805 € 34 1 932 € 58
2021 1 112 € 20 1 578 € 71
2020 4 915 € 9 1 429 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Caux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 172
Habitants
67
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 190 €
par an
25% gagnent moins de 14 870 € | 25% gagnent plus de 27 420 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
312 sur 2 151
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
30
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIREPOIX
94.8%
des locaux
2 548 locaux raccordables sur 2 688
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIREPOIX
2.6 km
d'aménagements

MIREPOIX s'étend sur 47.7 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIREPOIX

Le marché immobilier à MIREPOIX (09500), dans l'Ariège, a enregistré 481 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 526 €/m² sur 137 ventes. Les prix varient entre 1 260 et 5 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 260 et 5 778 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 915 à 2 932 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 1 831 €/m² (344 ventes). Fourchette : entre 1 253 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.49 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (12.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (9.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIREPOIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIREPOIX est de 2 526 € pour un appartement et de 1 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIREPOIX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 915 à 2 932 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à MIREPOIX ?
481 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIREPOIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIREPOIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 260 et 5 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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