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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TARASCON-SUR-ARIEGE (09)

09400 · Ariège (09) · 386 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TARASCON-SUR-ARIEGE

⬡

Appartements

+39%
2024→2025
3 057 €/m²
184 ventes
1 350 — 4 168 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 385 €/m²
202 ventes
839 — 1 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+175.2% sur 6 ans
1 155 1 915 2 675 3 434 4 194 1 283 2020 3 813 2021 1 970 2022 1 569 2023 2 538 2024 3 531 2025 +197.2% -48.3% -20.4% +61.8% +39.1%

Évolution — Maisons

+46.3% sur 6 ans
900 1 089 1 278 1 467 1 656 1 017 2020 1 399 2021 1 000 2022 1 505 2023 1 505 2024 1 488 2025 +37.6% -28.5% +50.5% +0.0% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 531 € 48 1 488 € 40
2024 2 538 € 19 1 505 € 35
2023 1 569 € 29 1 505 € 26
2022 1 970 € 29 1 000 € 47
2021 3 813 € 47 1 399 € 30
2020 1 283 € 12 1 017 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Sutra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 085
Habitants
359
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 950 €
par an
25% gagnent moins de 13 710 € | 25% gagnent plus de 24 990 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
273 sur 1 798
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TARASCON-SUR-ARIEGE
85.5%
des locaux
2 158 locaux raccordables sur 2 524
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TARASCON-SUR-ARIEGE
1.8 km
d'aménagements

TARASCON-SUR-ARIEGE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 359 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TARASCON-SUR-ARIEGE

Le marché immobilier à TARASCON-SUR-ARIEGE (09400), dans l'Ariège, a enregistré 386 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 057 €/m² sur 184 ventes. Les prix varient entre 1 350 et 4 168 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 350 et 4 168 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 283 à 3 531 €/m², soit +175%.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 839 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

150.07 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tarascon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 48 (15.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 39 (12.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (8.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TARASCON-SUR-ARIEGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TARASCON-SUR-ARIEGE est de 3 057 € pour un appartement et de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TARASCON-SUR-ARIEGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 283 à 3 531 €/m², soit une hausse de 175%.
Combien de ventes immobilières à TARASCON-SUR-ARIEGE ?
386 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TARASCON-SUR-ARIEGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TARASCON-SUR-ARIEGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 350 et 4 168 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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