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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAROQUE-D OLMES (09)

09600 · Ariège (09) · 266 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAROQUE-D OLMES

⬡

Appartements

+93%
2024→2025
2 027 €/m²
62 ventes
1 424 — 3 258 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 144 €/m²
204 ventes
790 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.3% sur 6 ans
1 695 2 290 2 885 3 479 4 074 1 957 2020 2 083 2021 1 883 2022 1 923 2023 3 704 2024 +6.4% -9.6% +2.1% +92.6%

Évolution — Maisons

+75.2% sur 6 ans
721 954 1 187 1 419 1 652 801 2020 1 116 2021 1 252 2022 1 086 2023 1 502 2024 1 403 2025 +39.3% +12.2% -13.3% +38.3% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 704 € 13 1 403 € 41
2024 1 923 € 23 1 502 € 26
2023 1 883 € 4 1 086 € 39
2022 2 083 € 6 1 252 € 40
2021 1 957 € 16 1 116 € 36
2020 — — 801 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Laffont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 454
Habitants
171
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 360 €
par an
25% gagnent moins de 14 610 € | 25% gagnent plus de 24 110 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
144 sur 1 384
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAROQUE-D OLMES
99.2%
des locaux
1 643 locaux raccordables sur 1 656
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAROQUE-D OLMES
2.5 km
d'aménagements

LAROQUE-D OLMES s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAROQUE-D OLMES

Le marché immobilier à LAROQUE-D OLMES (09600), dans l'Ariège, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 027 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 1 424 et 3 258 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 424 et 3 258 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 144 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 646 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.39 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Olmes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 17 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAROQUE-D OLMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAROQUE-D OLMES est de 2 027 € pour un appartement et de 1 144 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAROQUE-D OLMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAROQUE-D OLMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAROQUE-D OLMES ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAROQUE-D OLMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAROQUE-D OLMES ?
Les prix des appartements varient entre 1 424 et 3 258 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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