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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AX-LES-THERMES (09)

09110 · Ariège (09) · 622 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AX-LES-THERMES

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
2 524 €/m²
500 ventes
2 095 — 3 094 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 175 €/m²
122 ventes
1 410 — 2 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.0% sur 6 ans
2 040 2 290 2 539 2 789 3 038 2 351 2020 2 267 2021 2 458 2022 2 762 2023 2 727 2024 2 633 2025 -3.6% +8.4% +12.4% -1.3% -3.4%

Évolution — Maisons

+40.7% sur 6 ans
1 391 1 759 2 127 2 495 2 862 1 546 2020 2 085 2021 2 602 2022 2 298 2023 2 303 2024 2 175 2025 +34.9% +24.8% -11.7% +0.2% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 633 € 97 2 175 € 8
2024 2 727 € 67 2 303 € 16
2023 2 762 € 91 2 298 € 27
2022 2 458 € 95 2 602 € 29
2021 2 267 € 95 2 085 € 25
2020 2 351 € 55 1 546 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Fourcade
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 285
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
218 sur 2 982
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
35
en 2023
↘️ -97% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AX-LES-THERMES
78.5%
des locaux
3 144 locaux raccordables sur 4 003
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AX-LES-THERMES
1.3 km
d'aménagements

AX-LES-THERMES s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AX-LES-THERMES

Le marché immobilier à AX-LES-THERMES (09110), dans l'Ariège, a enregistré 622 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 524 €/m² sur 500 ventes. Les prix varient entre 2 095 et 3 094 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 095 et 3 094 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 351 à 2 633 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 175 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 2 910 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.02 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 42 (32.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (21.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (11.0 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (6.3 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AX-LES-THERMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AX-LES-THERMES est de 2 524 € pour un appartement et de 2 175 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AX-LES-THERMES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 351 à 2 633 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à AX-LES-THERMES ?
622 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AX-LES-THERMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AX-LES-THERMES ?
Les prix des appartements varient entre 2 095 et 3 094 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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