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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villeneuve-d'Entraunes (06)

06470 · Alpes-Maritimes (06) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Villeneuve-d'Entraunes

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 978 €/m²
6 ventes
1 042 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.4% sur 4 ans
508 1 158 1 808 2 458 3 109 1 393 2021 564 2023 2 826 2024 2 373 2025 -59.5% +401.1% -16.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 006 € 2 2 373 € 2
2024 — — 2 826 € 1
2023 — — 564 € 1
2021 — — 1 393 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Audibert
Mandat depuis 2020
82
Habitants
3
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
21 sur 131
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villeneuve-d'Entraunes
99%
des locaux
143 locaux raccordables sur 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villeneuve-d'Entraunes
0.6 km
d'aménagements

Villeneuve-d'Entraunes s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villeneuve-d'Entraunes

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Entraunes (06470), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 978 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 486 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.6 %
Taux communal TF bâtie
12.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Entraunes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-d'Entraunes est de 1 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villeneuve-d'Entraunes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villeneuve-d'Entraunes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villeneuve-d'Entraunes ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villeneuve-d'Entraunes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villeneuve-d'Entraunes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nice 4 605 €/m² Cannes 5 444 €/m² Antibes 4 947 €/m² Cagnes-sur-Mer 4 519 €/m² Le Cannet 3 784 €/m² Grasse 3 014 €/m² Menton 4 769 €/m² Mandelieu-la-Napoule 4 680 €/m² Vallauris 4 269 €/m² Saint-Laurent-du-Var 4 598 €/m² Roquebrune-Cap-Martin 5 941 €/m² Mougins 4 800 €/m²

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