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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE (63)

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 471 €/m²
21 ventes
865 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
960 1 325 1 690 2 055 2 420 1 067 2020 2 200 2021 1 519 2022 1 571 2023 1 529 2024 1 471 2025 +106.2% -31.0% +3.4% -2.7% -3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 471 € 7
2024 — — 1 529 € 4
2023 — — 1 571 € 3
2022 — — 1 519 € 4
2021 — — 2 200 € 1
2020 — — 1 067 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Leroy
Mandat depuis 2020
135
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 116

VILLENEUVE s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE

Le marché immobilier à VILLENEUVE (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 972 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.68 %
Taux communal TF bâtie
5.55 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE est de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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