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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE (09)

09800 · Ariège (09) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLENEUVE

⬢

Maisons

+66%
2024→2025
1 094 €/m²
9 ventes
670 — 1 484 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.0% sur 3 ans
870 1 095 1 320 1 545 1 770 969 2021 967 2024 1 609 2025 -0.2% +66.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 609 € 1
2024 — — 967 € 2
2021 — — 969 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Laffont
Mandat depuis 2020
42
Habitants
8
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE
79%
des locaux
49 locaux raccordables sur 62

VILLENEUVE s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE

Le marché immobilier à VILLENEUVE (09800), dans l'Ariège, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 094 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 670 et 1 484 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.11 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE est de 1 094 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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